성남시 여성 임대아파트 운영 조례 시행규칙

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■ 성남시 여성 임대아파트 운영 조례 시행규칙 [별지 제1호서식]
 입 주 신 청 및 추 천 서

1.신청인 인적사항
2.추천인
ᄋ 우리 회사에 근무하고 있는 위 사람을 성남시 여성 임대아파트(다솜마을) 입주 희망자로 추천하며, 「성남시 여성 임대아파트 운영 조례 시행규칙」 제15조 등의 규정을 준수할 것임을 확약합니다.
 회사명: 대표자: (인)
3.첨부서류
ᄋ 입주자 선정 우선순위에 필요한 증명 1부(해당자에 한함)
※ 행정전산망으로 확인․조회가 곤란할 경우 주민등록등본 및 혼인관계증명서 각 1부.
 위와 같이 성남시 여성 임대아파트의 입주를 신청합니다.
 년 월 일
 신청인 인 
---------------------------절 취 선------------------------ 
 접 수 증
접수번호 :
소 속 :
성 명 :
 성 남 시 장 (인)

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■ 성남시 여성 임대아파트 운영 조례 시행규칙 [별지 제2호서식]
 입 주 결 정 통 지 서
 1. 입주자 인적사항

 
 
귀하는 우리시 여성 임대아파트(다솜마을) 입주자로 결정되었음을 통보하오니 지정된 
기일 내에 계약을 체결하시기 바랍니다. 
만일 지정된 기일 내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입주를 포기한 것으로 간주하여 
처리하오니 양지하시기 바랍니다.
2. 계약시 준비사항
 ㅇ 임대보증금 납부영수증 사본 1부
 ᄋ 반명함 사진 2매
 ᄋ 도장
 년 월 일
 성 남 시 장 (인)

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■ 성남시 여성 임대아파트 운영 조례 시행규칙 [별지 제3호서식]
임 대 차 계 약 서
(재산의 표시)
○ 소 재 지: 성남시 중원구 황송로77번길 21 (금광동, 다솜마을 아파트)
 여성 임대아파트(다솜마을) 동 호 방
 위 표시의 아파트를 임대차함에 있어 임대인 성남시(이하 “갑"이라 한다)와 임차인 ○○○ (이하 “을"이라 한다)간에 다음과 같이 임대차 계약을 체결한다.
제1조(임대차기간) 위 표시 아파트의 임대차기간은 년 월 일부터 년 월 일까지 2년간으로 한다.
제2조(임대료) ① “갑"은 위 표시 아파트를 “을"에게 임대하고, “을"은 임대차 기간 중 아래 표시된 임대보증금, 임대료, 관리비 및 공공요금을 “갑"에게 납부하여야 한다.
 

 ② “을"은 매월 말일까지 당월분 임대료를 “갑”이 정하는 방식으로 납부하여야 한다. 
 다만, 납부를 연체하였을 때에는 임대료의 100분의 5를 가산 납부하여야 한다.
 ③ “을"은 공동전기료, 수도료, 오물 및 분뇨 수거수수료 등을 부담한다.
제3조(임대료등 계산방법) ① 임대료는 임대차 계약서상 입주일부터 계산하고 그 계산방법은 다음 각 호와 같다.
 1. 월 임대료는 「성남시 여성임대아파트 운영 조례」 별표에서 정한 금액으로 한다.
 2. 입주기간이 1개월 미만인 경우에는 일할 계산한다.
 ② 공동전력료, 공동상하수도료, 오물수거료 등의 관리비는 총 금액을 입주자 수로 나누어서 고지하는 금액을 납부하여야 한다.
 ③ 세대 내에서 사용하는 전력, 상하수도, 도시가스 등의 사용요금은 관계기관에서 고지되는 금액을 납부한다.
제4조(입주자 준수사항) “을"은 다음 각 호의 사항을 준수하여야 한다.
 1. 허가 없이 시설 및 구조물을 변경 또는 훼손하지 못한다.
 2. 입주권을 다른 사람에게 양도 및 대여할 수 없다.
 3. 승인 없이 다른 사람을 동숙시킬 수 없다.
 4. 그 밖에 「성남시 여성 임대아파트 운영 조례」 및 동 시행규칙, 운영규정과 임대아파트 자치위원회의 공동생활 의결 사항을 준수한다.
 5. 큰 소리를 내거나 노래부르기 등 다른 사람의 사생활을 침해하는 행동을 해서는 안된다.
 6. 입주자 시설 관리를 위한 다솜마을 관리사무소의 요청에 적극 협조한다. 
제5조(해약조건) ① “을"이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 “갑"은 본 계약을 해지할 수 있다.
 1. 제4조 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하는 경우
 2. 임대료, 관리비, 공공요금을 3개월 이상 체납하는 경우
 3. 시설관리 유지를 위한 협조 요청에 불응하는 경우
 ② 제1항에 따라 해약되었을 때는 “을"은 “갑"이 지정하는 기일 내에 퇴거하여야 한다.
제6조(해약통보) “갑"과 “을"은 부득이한 사유로 해약하고자 할 때에는 30일 이전에 상대방에게 통보하여야 한다.
제7조(보증금의 반환) “을"이 “갑"에게 예치한 임대보증금은 본 계약이 종료된 경우 퇴거와 동시에 반환한다. 
 다만, “을"의 체납액이 있을 때에는 그 금액을 공제한 잔액을 반환한다.
제8조(원상회복) “을"은 시설물을 원상태로 회복한 후 퇴거하여야 한다.
제9조(해석) 본 계약에 명시되지 아니한 사항과 계약 해석상에 이의가 있는 경우 관계 법령과 조례에 따른다.
제10조(입주예정일) 입주예정일은 년 월 일로 하며, 사전 통고 없이 기일 내에 “을"이 입주하지 아니할 때에는 그 입주권리를 포기한 것으로 본다.
 
본 계약을 증명하기 위하여 2부를 작성하여 서명 날인하고 “갑"과 “을"이 각 1부씩 보관한다.
 년 월 일
 임대인: 성남시
 대표자 시장 ○ ○ ○ (인)
 임차인: ○ ○ ○ (인)

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■ 성남시 여성 임대아파트 운영 조례 시행규칙 [별지 제4호서식]
성남시 여성 임대아파트 임대보증금 납부서
 (수납은행 보관용) (시청 보관용) (납부자 보관용)

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■ 성남시 여성 임대아파트 운영 조례 시행규칙 [별지 제5호서식]
 성남시 여성 임대아파트 입주자 관리카드

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■ 성남시 여성 임대아파트 운영 조례 시행규칙 [별지 제6호서식]
임 대 차 계 약 해 지 통 보 서

 위와 같이 성남시 여성임대아파트(다솜마을)의 임대차계약 해지를 통보하오니 
 년 월 일까지 퇴거하여 주시기 바랍니다.
 년 월 일
성 남 시 장

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■ 성남시 여성 임대아파트 운영 조례 시행규칙 [별지 제7호서식]
임 대 차 계 약 해 지 신 청 서 

 위와 같이 성남시 여성 임대아파트(다솜마을)의 임대차계약을 해지하고자 합니다.
 년 월 일
 입주자 (인)
 성 남 시 장 귀하
 ※ 본 신청서는 해지예정일 30일전까지 시장에게 제출하여야 한다.

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■ 성남시 여성 임대아파트 운영 조례 시행규칙 [별지 제9호서식]
 임 대 기 간 연 장 신 청 서

 위와 같이 성남시 여성 임대아파트(다솜마을) 임대기간의 연장을 신청합니다.
 년 월 일
 신청인 (인) 
 성 남 시 장 귀하 
 ※ 본 신청서는 임대기간 만료 40일 전까지 시장에게 제출하여야 한다.

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■ 성남시 여성 임대아파트 운영 조례 시행규칙 [별지 제10호서식]

 
 위와 같이 성남시 여성임대아파트(다솜마을) 임대기간 연장을 승인(불승인) 합니다.
 년 월 일
 
성 남 시 장 (인)

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■ 성남시 여성 임대아파트 운영 조례 시행규칙 [별지 제11호서식] <개정 2023.8.7.>
입 주 신 청 자 채 점 표

□ 입주순위 결정 배점표