보령시 궁촌마을 공동홈 관리 및 운영 조례 시행규칙

표 밖 본문 — 제목·비고·단서·주 등

[별지 제1호서식] <개정 2023.09.20.>

표 밖 본문 — 제목·비고·단서·주 등

[별지 제2호서식] 
임대주택 임대차 계약서(제5조제1항 관련)
 아래 표시주택을 임대차함에 있어 임대인 보령시장(이하 "위탁자"라 한다)과 임차인 ○○○(이하 "수탁자"라 한다)은 다음과 같이 임대차계약을 체결하고 이를 증명하기 위하여 2통을 작성하여 "위탁자"와 "수탁자"가 각각 기명날인 후 각 1통씩 보관한다. 
1. 재산의 표시 
 소재지 : 충청남도 보령시 궁촌동 30-5번지 일원
 건 물 : 충청남도 보령시 궁촌동 공동홈(임대주택) 호 
2. 임차기간 : 위 표시 임대주택의 임차기간은 년 월 일부터
 년 월 일까지 2년으로 한다. 
3. 임대보증금 및 임대료

 
4. 입주자 관리 
 ① 시장은 전대 등의 불법행위를 방지하기 위하여 입주 후 매년 1회 이상 입주자 실태를 조사하여야 하며, 조사 결과 계약사항에 대한 위반사항이 발견된 경우에는 즉시 퇴거 등 적절한 조치를 취해야 한다. 
 ② 시장은 입주 및 퇴거요건에 대하여 지속적으로 홍보해야 한다.
③ 시장은 임대주택의 입주자 관리를 위하여 별지 제4호 서식에 따른 입주자 카드를 작성하고 갖춰둬야 한다. 
5. 퇴거 등 조치
 ① 시장은 입주자가 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 90일 범위에서 유예기간을 두어 퇴거조치 해야 한다. 다만, 전체 입주자에 피해를 과다하게 줄 경우에는 즉시 퇴거 조치를 할 수 있다.
 1. 제3조에 따른 입주자가 입주대상 요건이 소멸되고 자립가구로 결정된 경우
 2. 입주자가 입주기간 중 다른 주택을 취득한 사실이 밝혀진 경우
 3. 공용시설물의 파손, 음주, 고성방가 등의 풍기문란 행위로 주민에게 피해를 주는 경우 
 4. 그 밖의 계약조건을 위반한 경우 
 ② 시장은 제1항에도 불구하고 전대된 사실이 밝혀진 때에는 즉시 퇴거하도록 조치해야 한다. 
 ③ 임대차 계약기간의 종료 또는 퇴거로 임대주택을 임차인으로부터 명도 받을 경우에는 시설물 확인 후 임차인의 고의 또는 과실로 파손․멸실한 것이 있는 경우에는 원상회복에 소요되는 비용을 징수해야 한다. 
6. 그 밖의 사항은 「보령시 궁촌마을 공동홈 관리 및 운영 조례」에 따른다. 
※ 첨부 : 임대보증금 납부영수증 사본 1부.
 
 년 월 일 
임대인(위탁자) 주 소 : 
 성 명 : 보 령 시 장 (인) 
 
임차인(수탁자) 주 소 : 
 성 명 : (인)

표 밖 본문 — 제목·비고·단서·주 등

[별지 제3호서식]
주택 및 시설물 인계인수서(제5조제4항 관련)
 임대주택 호

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[별지 제4호서식] 
임대주택 입주자 카드(제7조제3항 관련)
 임대주택 호

표 밖 본문 — 제목·비고·단서·주 등

[별지 제5호서식] 
세대별 시설물 보수 관리대장(제9조제3항 관련)