부안군 공유재산 및 물품관리 조례 시행규칙

[별지 제1호서식] 은닉재산 신고서

[별지 제1호서식]
은닉재산 신고서
1. 재산의 표시

2. 발견경위
3. 관리상태
 「부안군 공유재산 및 물품 관리 조례」 제94조에 따라 위와 같이 은닉재산을 발견하여 신고합니다.
 년 월 일
 신고자 성명 : (서명 또는 인)
 주소 : 
 
부 안 군 수 귀하
210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제2호서식] 행정재산 용도폐지 및 용도변경 승인 신청서

[별지 제2호서식]
행정재산 용도폐지 및 용도변경 승인 신청서
1. 재산의 표시

2. 재산의 현황

3. 용도폐지 및 용도변경 사유(구체적으로 기입)
4. 용도폐지 및 용도변경 후의 활용방안
5. 소유권증명
6. 위치도 및 지적도

[별지 제3호서식] 공유재산 가격평정조서

[별지 제3호서식]
공유재산 가격평정조서

※ 매입․매각․교환․대부별로 해당란을 작성한다.
위와 같이 평가합니다.
년 월 일
붙임 : 1. 감정평가법인의 감정서
 2. 도면
 3. 매매사례 등
평정자 직 성명 (인)
210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제4호서식] 공유재산 관리대장

[별지 제4호서식]

 210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

 210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

 210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

 210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

 210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

 210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

 210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

 210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

 210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)
 (앞 면)

 210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

[별지 제5호서식] 공유재산 증감 이동보고서

[별지 제5호서식]
공유재산 증․감 이동보고서
년 월 일
관리자 직 성명 (인)
회 계 명 : 

주)○ 재 산 종 류 : 공용, 공공용, 기업용, 보존용재산 등으로 구분
 ○ 구 분 : 토지, 건물, 공작물, 입목죽, 선박별로 함.
 ○ 지목 및 종목 : 지목은 토지의 지목을 기록하고 종목은 건물의 용도(사무소, 주택, 창고, 장옥(담), 공장, 기타)를 기록
 ○ 증·감별로 각각 별도 작성(감은 적색으로 기록)하되 재산종류별, 구분별, 종목별로 작성
210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제6호서식] 공유재산의 가격재평가 보고서

[별지 제6호서식]
공유재산의 가격재평가 보고서
년 월 일
관리자 직 성명 (인)

 주) ○ 재 산 종 별 : 공용, 공공용, 기업용, 보존용재산 등으로 구분
 ○ 구 분 : 토지, 건물, 공작물, 입목죽, 선박별로 함.
 ○ 종 목 : 사무소, 주택, 창고, 장옥(담), 공장으로 구분
 ○ 재산종목별 : 구분별, 종목별로 작성
210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제7호서식] 임차재산대장

[별지 제7호서식]
임차재산대장

210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제8호서식] 공유재산 사용 수익허가서

[별지 제8호서식]

[별지 제9호서식] 허가조건

[별지 제9호서식]
허 가 조 건
제1조(목적) 사용․수익(이하 “사용”이라 한다)의 목적은 로 한다.
제2조(사용기간) 사용기간은 년 월 일부터 년 월 일까지로 한다.
제3조(사용료) 사용료는 금 원으로 한다. 다만, 월할 계산의 경우 1개월 미만의 일수는 일할 계산한다.
제4조(사용료의 납부) 사용료는 부안군(이하 “군”라 한다)에서 발행하는 납입고지서에 따라 지정기한까지 납입하여야 하며 지정기한까지 납부하지 아니하는 때에는 「공유재산 및 물품 관리법」 제80조에 따라 납부기한을 경과한 날부터 체납된 사용료에 연체료를 가산하여 납부하여야 한다.
제5조(사용료의 반환) 군이 허가를 취소한 경우에는 납부한 사용료는 취소한 날까지 사용기간 분에 대하여 제3조에 따라 사용료를 계산하고 남은 기간분에 대한 과납금은 반환한다.
제6조(보험료 등 납부) 사용자는 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제4조에 따라 군이 부담하고 사용자에게 부과하는 보험료 또는 공제금에 해당하는 금액을 계약체결 후 1개월 이내에 군에 납부하여야 한다.
제7조(사용허가재산의 보존) 사용자는 선량한 관리자의 주의로 사용허가재산의 보존의무를 다하여야 한다.
제8조(사용허가재산의 제세공과금 등) 사용허가재산에 대한 모든 제세공과금 등은 사용자가 부담하여야 한다.
제9조(사용자의 행위제한) 사용자는 시장의 승인 없이 다음 각 호의 행위를 하지 못한다.
 1. 사용 또는 수익의 목적을 변경하는 행위
 2. 사용허가재산을 전대 또는 그 권리를 양도하는 행위
 3. 사용허가재산의 원상을 변경하는 행위
제10조(사용허가의 취소) 시장은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 언제든지 허가한 재산의 전부 또는 일부에 대하여 사용허가를 취소할 수 있다.
 1. 공용․공공용 또는 공익사업에 필요한 경우
 2. 허가재산의 관리를 태만하였거나 허가조건에 위배한 경우
 3. 사용허가재산을 임의로 전대하거나 그 권리를 양도한 경우
 4. 그 밖에 재산 관리상 필요하다고 인정하여 지시하는 사항을 이행하지 아니하는 경우
제11조(사용허가 취소에 따른 손해배상) 사용자가 허가조건을 위반하여 허가를 취소함으로써 사용자에게 손해가 생기더라도 시는 그 손해를 배상하지 아니한다.
제12조(사용허가의 취소요청) 사용자는 허가취소를 요청하려면 2개월 전에 요청하여야 한다.
제13조(사용재산의 반환의무) 사용허가기간이 만료되거나 제10조에 따라 사용허가가 취소된 경우에는 소속 공무원의 참여하에 해당 재산을 원상대로 반환하여야 한다. 다만, 사용목적의 성질상 사용재산의 원상회복이 불필요한 경우와 시장이 미리 원상의 변경을 승인한 경우에는 변경된 상태로 반환할 수 있다.
제14조(의무 불이행시 사용료 징수) 사용자가 제13조의 의무를 이행하지 아니하는 경우에는 시는 사용료를 계속 징수하고 시가 원상복구를 한 때에는 그 비용을 사용자가 부담하여야 한다.
제15조(변상금의 징수) 사용허가기간이 만료된 후에 다시 사용허가를 받지 아니하고 계속 사용하는 경우에는 「공유재산 및 물품 관리법」 제81조에 따른 변상금을 납부하여야 한다.
제16조(사용자의 손해배상 책임) 사용자가 허가조건의 이행을 태만히 하거나 위반한 경우, 또는 허가조건 범위 내의 행위라 하더라도 시에 손해를 가했을 때에는 그 배상의 책임을 져야 한다.
제17조(사용허가 재산에 대한 지시감독) 사용자는 사용허가재산의 사용에 관하여 시의 지시감독을 받아야 한다.
 주) : 이 서식의 각 조항 외에 필요하다고 인정하는 경우에는 법령 및 이 서식의 내용에 저촉되지 아니하는 범위 안에서 필요한 내용을 추가할 수 있다.

[별지 제10호서식] 공유재산 대부계약서

[별지 제10호서식]
공유재산 대부계약서
재산의 표시
 위 재산에 대하여 대부자 군수를 “갑”이라 하고, 대부받는 자를 “을”로 하여 다음과 같이 대부계약을 체결 한다.
제1조(대부목적) 대부재산의 사용목적은 로 한다.
제2조(대부기간) 대부기간은 년 월 일부터 년 월 일까지( 일간)로
 한다.
제3조(대부료) 대부료는 연(월 )원으로 한다. 다만, 월할 계산에 있어 1개월 미만 일수는 일할 계산한다.
제4조(대부료의 납부) 이 계약체결에 따른 대부료는 년 월 일 까지 납부한다.
제5조(대부자의 의무) “을”은 선량한 관리자의 주의로서 대부재산의 보존의무와 사용 또는 수익의 목적에 필요한 부담을 진다. 이 경우 “을”은 제3조에 따른 부담비용은 물론 「민법」 제203조 또는 제626조에 따른 비용상환청구 등 일체의 청구를 하지 못하며 사용권 이외의 권리주장을 하지 못한다.
제6조(보험료 등 납부) “을”은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제4조에 따라 “갑”이 부담하고 “을”에게 부과하는 보험료 또는 공제금에 해당하는 금액을 계약체결 후 1개월 이내에 “갑”에게 납부하여야 한다.
제7조(대부자의 행위제한) “을”은 “갑”의 승인 없이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하지 못한다.
 1. 대부목적을 변경하는 행위
 2. 대부재산을 전대하거나 권리를 처분하는 행위
 3. 대부재산의 원상을 변경하는 행위
 4. 대부재산에 설치한 “을”의 시설물을 제3자에게 양도하는 행위
제8조(갑에 의한 계약의 해지․해제) ① 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 “갑”은 언제든지 “을”에게 대부재산의 전부 또는 일부에 대하여 계약을 해지․해제할 수 있다.
 1. 공용․공공용 또는 공익사업에 필요한 경우
 2. “을”이 계약 후 년 월이 경과하여도 사용목적에 착수하지 아니하거나 대부기간 만료일까지 사용목적을 달성할 수 없다고 “갑”이 인정할 경우
 3. 제4조부터 제7조까지의 규정을 위반한 경우
 4. “을”이 대한민국에 주소 또는 거주가 없게 된 경우에 관리인을 신고하지 아니한 경우
 5. “을”이 체납처분·강제집행 또는 경매로 인하여 지상 물건의 소유권을 상실한 경우
 6. “을”이 “갑”으로부터 공유재산의 매수요구를 받고도 매수에 응하지 아니한 경우 
 7. 그 밖에 “을”이 이 계약내용을 이행하지 아니하거나 또는 이 계약내용을 위반한 경우 
 ② 제1항제1호에 따라 계약을 해지·해제하는 경우 “을”의 손실에 대하여는 “갑”은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제36조에 따라 보상한다.
 ③ 제1항제2호부터 제7호까지의 규정에 따라 계약을 해지·해제하는 경우에는 “을”에게 손해가 있을지라도 “갑”은 이를 배상하지 아니한다. 이 경우 대부료는 제3조에 따라 계산하고 과납금은 반환한다.
제9조(을에 의한 계약의 해지․해제) ① “을”이 계약을 해지·해제를 요청하려면 1개월 전에 문서로 하여야 한다.
 ② 제1항에 따라 “갑”이 계약을 해지·해제하는 경우 대부료는 제3조에 따라 계산하고 과납금은 반환한다. 이 경우 계약의 해지·해제로 인하여 “을”이 입은 손해에 대해서는 “갑”은 어떠한 책임도 지지 아니한다.
제10조(기간만료 등에 따른 해지․해제) 대부기간이 만료되거나 이 계약이 해제·해지된 경우에는 “을”은 “갑”이 지정하는 기한까지 대부재산을 원상으로 회복하여 “갑”의 입회하에 반환하여야 한다. 다만, 대부 목적의 성질상 대부재산의 원상회복이 불필요한 경우와 사전에 “갑”이 원상변경을 승인한 경우에는 그러하지 아니할 수 있다.
제11조(대부의 재신청) 대부기간 만료 후 「공유재산 및 물품 관리법」 제31조제2항 및 제3항에 따라 “을”이 계속하여 대부를 받으려면 대부기간이 끝나기 1개월 전에 대부기간의 갱신을 신청하여야 한다.
제12조(변상금의 징수) 대부기간 만료 후에 “을”이 계속하여 대부계약을 체결하지 아니하고 사용할 때에는 「공유재산 및 물품 관리법」 제81조에 따른 변상금을 납부하여야 한다.
제13조(을의 배상책임) “을”이 이 계약에서 정한 의무를 이행하지 아니하거나 의무를 위반하여 “갑”에게 손해를 끼친 경우에는 “을”이 그 배상의 책임을 진다.
제14조(기타) “을”이 이 계약 사항에 대하여 이의가 있을 때에는 쌍방 합의로 “갑”이 결정한다. 
 위 계약이 체결되었음을 증명하기 위하여 이 계약서 2부를 작성하고, “갑”과“을”이 기명날인한 후 각각 1부씩 보관한다.
년 월 일
 임대자(“갑”) 부 안 군 수 (인)
 임차자(“을”) (인)
주) : 이 서식의 각 조항 외에 필요하다고 인정하는 경우에는 법령 및 이 서식의 내용에 저촉되지 아니하는 범위 안에서 필요한 내용을 추가할 수 있다.
210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

[별지 제11호서식] 부동산 관리신탁계약서

[별지 제11호서식〕
부동산 관리신탁계약서
 붙임목록의 재산에 대하여 위탁자 겸 수익자인 부안군(이하 “갑”이라 한다)와 수탁자인 ○○신탁회사(이하 “을”이라 한다)는 다음과 같이 신탁계약을 체결한다.
제1조(목적) ① 이 계약은 “을”이 신탁부동산에 대한 소유권의 보존‧개량 및 임대 등의 부동산사업을 행하여 그 수익을 “갑”에게 교부함을 목적으로 한다.
 ② 제1항에 따른 목적을 위하여 수행하는 업무의 범위는 특약사항으로 정한다.
제2조(신탁기간) ① 신탁기간은 년 월 일부터 년 월 일까지로 한다. 다만, “갑”으로부터 신탁기간 만료일 일전까지 신탁기간의 갱신요청이 있는 때에는 “갑”과 “을”이 협의하여 그 기간을 연장할 수 있다.
 ② 제1항에 따른 신탁기간의 연장은 년 이내로 한다.
제3조(신탁등기) “을”은 이 계약체결과 동시에 소유권이전 및 신탁등기에 필요한 서류를 “갑”에게 제출하고, “갑”은 “을”의 청구에 따라 지체 없이 소유권이전 및 신탁등기를 촉탁한다.
제4조(보험료 등 납부) “을”은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제4조에 따라 “갑”이 부담하고 “을”에게 부과하는 보험료 또는 공제금에 해당하는 금액을 계약체결 후 1개월 이내에 “갑”에게 납부하여야 한다.
제5조(신탁부동산의 관리‧운용) ① “갑”은 신탁토지를 “을”이 건물의 건축 및 그 소유를 위한 부지로서 관리하는 외에 그 전부 또는 일부를 주차장, 그 밖의 목적으로 임대하거나 무상으로 사용하게 할 수 있다. 이 경우에 “을”은 임대료, 그 밖의 조건에 대해서는 “갑”과 협의하여야 한다.
 ② “을”은 건물의 전부 또는 일부를 “을”이 선정하는 자에게 임대한다. 이 경우에 “을”은 임차인의 선정방법, 임대료, 그 밖의 임대조건에 대하여 “갑”과 협의하여야 한다.
 ③ “을”은 제2항에 따라 건물의 전부 또는 일부를 임대하는 경우 효율적인 운용을 도모하고, 인근의 유사건물 임대료 및 다른 사람의 임대조건을 참작하여 적정한 임대료와 임대조건을 설정하도록 노력하여야 한다.
 ④ “을”은 신탁부동산에 대하여 “을”이 상당하다고 인정하는 방법‧시기 및 범위 안에서 수선‧보존 또는 개량할 수 있다. 다만, 대규모의 수선 또는 개량의 경우에는 “갑”과 미리 협의하여야 한다.
 ⑤ “을”은 신탁부동산의 수선‧보존‧개량 등의 관리사무를 “갑”과 협의하여 “을”이 선정한 제3자에게 위탁할 수 있다. 이 경우에 “을”은 위탁내용을 “갑”에게 통보하여야 한다.
 ⑥ “을” 또는 “을”의 승낙을 받은 제5항에 따른 수탁자는 관리사무의 수행을 위하여 필요가 있는 때에는 “갑”과 협의한 후에 신탁부동산의 일부를 무상으로 사용할 수 있다.
 ⑦ “을”은 신탁건물에 대하여 “을”을 피보험자로 하여 적정가액의 손해보험에 가입하여야 한다. 이 경우에 “을”은 차입금, 그 밖의 채무의 담보로서 보험금청구권에 대하여 질권 또는 근저당권을 설정할 수 있다.
제6조(수탁자의 선관의무) “을”은 신탁부동산의 관리‧운용 및 그 신탁사무에 대하여 선량한 관리자로서의 주의를 가지고 처리하여야 한다.
제7조(수익자가 사용하는 경우의 대가지급) “갑”은 신탁부동산을 자신이 직접 사용할 필요가 발생한 경우에는 그 일부를 사용할 수 있다. 이 경우에 “갑”이 “을”에게 지불하는 대가는 “갑”과 “을”이 협의하여 특약사항으로 정한다.
제8조(신탁의 원본) 다음 각 호에 해당하는 것은 신탁의 원본으로 한다.
 1. 신탁부동산
 2. 신탁부동산의 임대와 관련하여 받은 보증금
 3. 신탁부동산의 물상대위로 취득한 재산
 4. 제2호에 따른 반환채무
 5. 기타 이에 준하는 자산 및 채무
제9조(신탁의 수익) 다음 각 호에 해당하는 것은 신탁의 수익으로 한다.
 1. 신탁부동산을 임대하여 발생하는 임대료
 2. 신탁재산에 속하는 금전의 운용수익
 3. 기타 신탁부동산의 운영에 따른 모든 수익
제10조(수익권) ① “갑”은 신탁의 원본‧수익 및 그 밖에 이 계약에 따른 신탁이익의 일체를 받을 수 있는 권리를 갖는다.
 ② “을”은 제1항에 따른 수익권을 표시하는 수익권증서를 “갑”에게 교부한다.
 ③ 수익자는 이 계약에서 정한 방법으로 계산한 신탁수익을 약정한 시기에 정기적으로 취득한다.
 ④ “갑”은 「공유재산 및 물품 관리법」이 정한 절차에 따라 “을”과 협의하여 제1항에 따른 수익권을 양도할 수 있다.
제11조(신탁계약의 해지) “갑”은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이 계약을 해지할 수 있다.
 1. “갑”이 신탁재산을 공용 또는 공공용으로 사용할 필요가 있는 경우
 2. “을”이 정당한 이유 없이 제1조에서 정한 목적달성을 태만히 한 경우
 3. “을”에게 그 책임을 물을 수 없는 사유로 신탁사무의 수행이 곤란하게 된 경우
 4. “을”이 이 계약을 위반한 경우
제12조(신탁계약의 종료 등) ① 신탁기간이 만료되었거나 신탁계약이 해지된 경우에는 “을”은 2개월 이내에 신탁운영에 대한 최종계산서와 신탁재산의 운영현황을 “갑”에게 보고하고, 승인을 받아야 한다.
 ② “갑”은 신탁계약이 종료된 경우 “을”이 체결한 신탁부동산에 대한 임대차계약을 승계한다.
 ③ “을”은 제1항에 따른 승인을 받은 경우에는 신탁재산을 “갑”에게 이전하고, 신탁부동산에 대하여는 신탁등기의 말소 및 소유권이전등기를 하며, 현 상태로 “갑”에게 인도하여야 한다.
 ④ 신탁기간의 만료에 따라 소요되는 비용은 신탁재산에서 지불할 수 있으며, 신탁부동산 외의 신탁재산은 금전으로 환산하여 교부한다.
제13조(비용부담) 조세‧공과금‧보험료‧유지관리비‧개량비용 등과 그 밖의 신탁사무를 처리하는데 필요한 모든 비용은 신탁재산에서 지불한다.
제14조(신탁보수) “을”은 신탁계약의 체결일부터 신탁재산의 임대‧관리‧운용기간 중의 신탁보수를 “갑”과 “을”이 별도의 약정에 의하여 정한 금액으로 해마다 계산기일에 신탁재산에서 지급받는다.
제15조(수선비 등의 적립) ① “을”은 신탁부동산의 대규모 수선‧보존 및 개량 등에 필요한 비용의 전부 또는 일부에 충당하기 위하여 신탁에 따른 수익금에서 수선비등의 비용을 적립할 수 있다.
 ② “을”은 제1항에 따른 수선에 필요한 비용을 적립하거나 사용하려면 “갑”과 미리 협의하여야 한다.
제16조(준비금 및 적립금) ① “을”은 보증금의 반환 및 신탁사무의 처리에 필요한 비용에 충당하기 위하여 신탁에 대한 수익금에서 준비금 및 적립금을 적립할 수 있다.
 ② “을”은 제1항 따라 준비금 및 적립금을 적립하거나 사용하려면 “갑”과 협의하여야 한다.
제17조(자금의 차입) ① “을”은 신탁사무에 필요한 자금을 신탁재산의 부담으로 차입할 수 있다.
 ② 제1항에 따른 차입한도액은 일금 원으로 한다. 다만, “을”은 특별한 사유가 있는 경우에는 “갑”과 협의하여 차입한도액을 초과하여 차입할 수 있다.
 ③ “을”은 차입금의 담보로서 신탁부동산에 대하여 저당권 또는 근저당권을 설정하게 할 수 있다.
 ④ “을”은 제1항에 따른 차입을 행한 때에는 차입처‧금액‧이율‧저당권의 설정 및 시기 등을 “갑”에게 통지하여야 한다.
제18조(금전의 운용) ① “을”은 신탁재산에 속하는 금전을 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」등 관계법령이 정하는 방법에 따라 운용하여야 한다.
 ② “을”은 신탁부동산의 임대료‧보증금 등을 신탁사무처리비용의 지불 및 차입금등의 변제 또는 신탁보수에 충당할 수 있다.
제19조(신탁사무의 계산) ① 신탁의 수지계산은 다음 각 호와 같이 한다.
 1. 제8조에 따른 신탁의 수익을 수입으로 할 것
 2. 제13조에 따른 비용부담과 제14조에 따른 신탁보수를 지출로 할 것
 3. 신탁기간의 수입에서 지출을 뺀 잉여금을 신탁배당으로 할 것
 ② “을”은 제1항에 따른 수지계산에 의하여 부족금이 발생한 때에는 “갑”과 협의하여 필요한 조치를 하여야 한다.
 ③ “을”은 신탁기간 중 해마다 연도 말일을 기준으로 신탁사무의 계산을 하여 다음연도 2월 말일까지 신탁보수를 지급받고, 신탁수익은 “갑”에게 납부하여야 한다.
제20조(손해배상) ① “갑”은 “을”이 이 계약에서 정한 의무를 소홀히 하여 신탁재산에 손해가 발생한 경우에는 그 손해의 배상을 “을”에게 청구할 수 있다.
 ② “을”은 “갑”이 제11조제1호에 따라 이 계약을 해지함에 따라 손해가 발생한 경우에는 그 손해의 배상을 “갑”에게 청구할 수 있다.
제21조(협의) ① 이 계약의 해석에 관하여 이견이 있는 경우에는 “갑”과 “을”이 협의하여 정한다.
 ② 이 계약에서 규정하지 아니한 사항에 대해서는 “갑”과 “을”이 협의하여 특약사항으로 정한다.
제22조(관할법원) 이 계약으로 인하여 발생한 소송은 “갑”의 소재지를 관할하는 법원으로 한다.
 위 계약이 체결되었음을 증명하기 위하여 이 계약서 2부를 작성하고, “갑”과“을”이 기명날인한 후 각각 1부씩 보관한다.
년 월 일
〔붙임〕 1. 신탁재산의 내역 1부
 2. 특약사항 1부
 위탁자 겸 수익자 (“갑”)
 부 안 군 수 (인)
 수 탁 자 (“을”)
 주 소 :
 상 호 :
 대 표 자 성 명 : (인)
 사업자등록번호 :
210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

[별지 제12호서식] 부동산 처분신탁계약서

〔별지 제12호서식〕
부동산 처분신탁계약서
 붙임목록의 재산에 대하여 위탁자 겸 수익자인 부안군(이하 “갑”이라 한다)와 수탁자인 ○○신탁회사(이하 “을”이라 한다)는 다음과 같이 신탁계약을 체결한다.
제1조(목적) 이 계약은 “을”이 신탁부동산의 등기명의를 보존‧관리하고, 이를 처분하여 그 처분대금을 “갑”에게 교부함을 목적으로 한다.
제2조(신탁기간) ① 신탁기간은 년 월 일부터 년 월 일까지로 한다. 다만, “갑”으로부터 신탁기간만료일 일전까지 신탁기간의 갱신요청이 있는 때에는 “갑”과 “을”이 협의하여 이를 년 이내의 범위에서 연장할 수 있다.
 ② “을”이 신탁기간 중에 신탁부동산을 처분하여 소유권이전등기가 종료된 때에는 그 시기를 종료시기로 한다.
제3조(일부 종료) 신탁부동산의 일부를 처분한 경우에 그 부분에 대하여 소유권이전등기를 종료한 때에는 그 부분에 한하여 신탁계약이 종료된 것으로 본다.
제4조(처분가격 및 조건) ① 신탁부동산의 처분가격은 일금 원 이상으로 한다. 다만, “갑”과 “을”은 처분 시에 필요하다고 인정하는 경우에는 협의하여 처분가격을 조정할 수 있다.
 ② 신탁부동산의 처분에 있어 부동산에 관한 권리 및 의무의 승계, 대금의 지불방법, 그 시기 및 그 밖의 처분에 관한 조건은 처분 시에 “갑”과 “을”이 협의하여 결정한다.
제5조(신탁등기) “을”은 이 계약의 체결과 동시에 소유권이전 및 신탁등기에 필요한 서류를 “갑”에게 제출하고, “갑”은 “을”의 청구에 따라 지체 없이 소유권이전 및 신탁등기를 촉탁한다.
제6조(보험료 등 납부) “을”은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제4조에 따라 “갑”이 부담하고 “을”에게 부과하는 보험료 또는 공제금에 해당하는 금액을 계약체결 후 1개월 이내에 “갑”에게 납부하여야 한다.
제7조(신탁부동산의 처분 및 관리) ① “을”은 신탁기간동안 신탁부동산의 등기부상 소유명의만을 보존하고 처분행위의 일체를 수행하되, 사용수익 및 유지관리 사무는 “갑”이 수행한다. 다만, 유지관리‧운영에 대한 별도의 계약이 필요한 경우에는 특약사항으로 정한다.
 ② “을”은 이 계약의 체결 후에 지체 없이 신탁부동산의 처분에 관한 일체의 처분활동을 할 수 있으며, 부동산처분활동을 행함에 있어 “갑”의 정당한 이익을 도모하고 신탁부동산이 조속히 처분될 수 있도록 노력하여야 한다.
제8조(수탁자의 선관의무) “을”은 신탁부동산의 관리‧운용 및 그 신탁사무에 대하여 선량한 관리자로서의 주의를 가지고 처리하여야 한다.
제9조(수익자가 사용하는 경우의 대가지급) “갑”은 신탁부동산을 자신이 직접 사용할 필요가 발생한 경우에는 “을”과 협의하여 신탁부동산의 일부를 사용할 수 있다. 이 경우에 “갑”이 “을”에게 지불하는 대가는 “갑”과 “을”이 협의하여 특약사항으로 정한다.
제10조 (신탁의 원본) 다음 각 호에 해당하는 것은 신탁의 원본으로 한다.
 1. 신탁부동산
 2. 신탁부동산의 처분대금(계약금 및 중도금을 포함한다)
 3. 신탁부동산의 물상대위로 취득한 재산
 4. 그밖에 위와 준하는 자산 및 채무
제11조(신탁의 수익) 다음 각 호에 해당하는 것은 신탁의 수익으로 한다.
 1. 신탁부동산을 처분함으로써 발생하는 처분대금(계약금 및 중도금을 포함한다)
 2. 신탁재산에 속하는 금전의 운용수익
 3. 그밖에 신탁부동산의 운영에 따른 모든 수익
제12조(수익권) ① “갑”은 신탁의 원본‧수익 및 그밖에 이 계약에 의한 신탁이익의 일체를 받을 수 있는 권리를 갖는다.
 ② “을”은 제1항에 따른 수익권을 표시하는 수익권증서를 “갑”에게 교부한다.
 ③ “갑”은 이 계약에서 정한 방법으로 계산한 신탁수익을 약정한 시기에 취득한다.
 ④ “갑”은 「공유재산 및 물품 관리법」이 정한 절차에 따라 “을”과 협의하여 제1항에 따른 수익권을 양도할 수 있다.
제13조(신탁계약의 해지) ① “갑” 또는 “을”은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이 계약을 해지할 수 있다.
 1. “갑”이 신탁재산을 공용 또는 공공용으로 사용할 필요가 있는 경우
 2. “을”에게 그 책임을 물을 수 없는 사유에 의하여 신탁부동산의 처분이 불가능함이 명백한 경우
 3. “갑”과 “을”이 이 계약을 위반한 경우
 ② “갑”의 처분의사의 포기 등 부득이한 사유가 있는 경우에는 “을”에게 중도해지를 요구할 수 있으며, 이 경우에 “을”은 해지로 인하여 생기는 손해배상액과 신탁사무처리에 소요된 모든 비용 및 “을”이 정하는 해지수수료를 “갑”에게 청구하여 지급받은 후에 해지한다.
제14조(신탁계약의 종료) ① 신탁기간이 만료되었거나 신탁목적의 달성 또는 중도에 신탁계약이 해지된 경우에는 “을”은 2개월 이내에 신탁운영에 대한 최종계산서와 신탁재산의 운영현황을 “갑”에게 보고하고, 승인을 받아야 한다.
 ② “갑”은 신탁계약이 종료된 경우 “을”이 체결한 신탁부동산에 대한 임대차계약을 승계한다.
 ③ “을”은 제1항에 따른 승인을 받은 경우에는 신탁재산을 “갑”에게 이전하고, 신탁부동산에 대하여는 신탁등기의 말소 및 소유권이전등기를 하며, 현 상태로 “갑”에게 인도한다.
 ④ 신탁기간의 만료에 따라 소요되는 비용은 신탁재산에서 지불하며, 신탁부동산 외의 신탁재산은 금전으로 환산하여 교부한다.
 ⑤ 신탁재산의 일부처분으로 인한 일부종료의 경우에는 “을”은 일부 종료된 부분에 수지계산서를 첨부하여 신탁재산을 “갑”에게 교부한다.
제15조(비용부담) 조세‧공과금‧보험료‧차입금 및 그 이자의 상환 등 신탁재산에 관한 모든 비용은 신탁재산에서 지불한다.
제16조(신탁보수) 신탁보수는 신탁부동산을 처분하고 그 대금 또는 보상금을 최종 수령한 때에 지급한다. 다만, 제14조제5항에 따른 일부 종료의 경우에는 일부 종료된 부분의 대금을 수령한 때에 신탁보수의 일부를 지급할 수 있다.
제17조(신탁재산의 비용충당) 신탁재산에 속하는 금전으로 차입금과 그 이자의 상환, 기타 신탁사무의 처리를 위한 비용 및 “을”의 대지급으로 충당하고도 부족한 경우에는 “갑”과 “을”이 협의하여 정한다.
제18조(준비금 및 적립금) ① “을”은 처분보증금의 반환, 신탁사무의 처리비용 및 수선비 등에 충당하기 위하여 신탁의 수익에서 준비금 및 적립금을 적립할 수 있다.
 ② “을”은 제1항에 따라 준비금 및 적립금을 적립하거나 사용하려면 “갑”과 협의하여야 한다.
제19조(자금의 차입) ① “을”은 신탁사무에 필요한 자금을 신탁재산의 부담으로 차입할 수 있다.
 ② 제1항에 따른 차입한도액은 차입 시에 “갑”과 협의하여 결정한다.
 ③ “을”은 차입금의 담보로서 신탁부동산에 저당권 또는 근저당권을 설정하게 할 수 있다.
 ④ “을”은 제1항에 따라 차입을 하는 때에는 차입처‧금액‧이율 및 저당권의 설정‧시기 등을 “갑”에게 통지하여야 한다.
제20조(금전의 운용) ① “을”은 신탁재산에 속하는 금전을 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」등 관계법령이 정하는 방법에 따라 운용하여야 한다.
 ② “을”은 신탁부동산의 처분과 관련하여 취득한 보증금(계약금 및 중도금을 포함한다), 신탁사무의 처리비용, 차입금등의 지출, 변제 또는 신탁보수에 충당할 수 있다.
제21조(신탁사무의 계산) ① 신탁의 수지계산은 다음 각 호와 같이 한다.
 1. 제11조에 따른 신탁의 수익을 수입으로 할 것
 2. 제15조에 따른 비용부담과 제16조에 따른 신탁보수를 지출로 할 것
 3. 신탁기간중의 수입에서 지출을 뺀 잉여금을 신탁배당으로 할 것
 ② “을”은 제1항에 따른 수지계산에 의하여 부족금이 발생한 때에는 “갑”과 협의하여 필요한 조치를 하여야 한다.
 ③ “을”은 신탁기간 중에 신탁재산이 처분된 때에는 처분시를 기준으로 신탁사무의 계산을 하여 신탁보수를 지급받고, 신탁수익은 “갑”에게 교부하여야 한다.
제22조(대리인의 선임) ① “갑”은 “을”의 동의를 받아 이 신탁계약과 관련하여 귀속되는 일체의 권리‧의무에 관한 사항의 전부 또는 일부에 대하여 대리인을 선임하여 위임할 수 있다.
 ② “을”이 대리인에게 신탁의 원본, 신탁수익 및 기타의 신탁사무를 처리하게 한 때에는 이를 “갑”에게 한 것으로 본다.
제23조(손해배상) ① “갑”은 “을”이 이 계약에서 정한 의무를 소홀히 하여 신탁재산에 손해가 발생한 경우에는 그 손해의 배상을 “을”에게 청구할 수 있다.
 ② “을”은 “갑”이 제13조제1항제1호에 따라 이 계약을 해지함에 따라 손해가 발생한 경우에는 그 손해의 배상을 “갑”에게 청구할 수 있다.
제24조(협의) ① 이 계약의 해석에 관하여 이견이 있는 경우에는 “갑”과 “을”이 협의하여 정한다.
 ② 이 계약에 규정되지 아니한 사항에 대하여는 “갑”과 “을”이 협의하여 특약사항으로 정한다.
제25조(관할법원) 이 계약으로 인하여 발생한 소송은 “갑”의 소재지를 관할하는 법원으로 한다.
 위 계약이 체결되었음을 증명하기 위하여 이 계약서 2부를 작성하고, “갑”과“을”이 기명날인한 후 각각 1부씩 보관한다.
년 월 일
〔붙임〕 1. 신탁재산의 내역 1부
 2. 특약사항 1부
 위탁자 겸 수익자 (“갑”)
 부 안 군 수 (인)
 수 탁 자 (“을”)
 주 소 :
 상 호 :
 대 표 자 성 명 : (인)
 사업자등록번호 :
210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

[별지 제13호서식] 임대형 토지신탁계약서

〔별지 제13호서식〕
임대형 토지신탁계약서
 붙임목록의 재산에 대하여 위탁자 겸 수익자인 부안군(이하 “갑”이라 한다)와 수탁자인 ○○신탁회사(이하 “을”이라 한다)는 다음과 같이 신탁계약을 체결한다.
제1조(목적) 이 계약은 “을”이 붙임목록 1의 토지위에 붙임목록 2의 건축물을 건축하고, 이를 임대‧관리‧운용함을 목적으로 한다.
 ② 제1항에 따른 건축물의 건축기간 중에 설계를 변경하여야 할 사유가 발생하는 때에는 “갑”과 “을”이 협의하여 이를 변경할 수 있다.
제2조(신탁기간) ① 신탁기간은 년 월 일부터 년 월 일까지로 한다. 다만, “갑”으로부터 신탁기간만료일 일 전까지 신탁기간의 갱신요청이 있는 때에는 “갑”과 “을”이 협의하여 이를 년 이내의 범위 내에서 갱신할 수 있다.
 ② “을”은 제1조에 따른 건축물을 년 월 일까지 준공하고, 준공 후에는 지체 없이 임대사업을 개시하여야 한다. 다만, 특별한 사유로 년 월 일 까지 건축물의 준공이 어려운 경우에는 “갑”과 “을”이 협의하여 준공기한을 연장할 수 있다.
제3조(신탁등기) ① “을”은 이 계약의 체결과 동시에 소유권이전 및 신탁등기에 필요한 서류를 “갑”에게 제출하고, “갑”은 “을”의 청구에 따라 지체 없이 소유권이전 및 신탁등기를 촉탁한다.
 ② “을”은 신탁건축물이 준공된 때에는 지체 없이 건설회사로부터 준공건축물을 인수하고, 소유권보존등기 및 신탁등기를 하여야 한다.
 ③ “을”은 준공건축물을 인수한 때에는 준공건축물의 준공도면 등을 첨부하여 지체 없이 “갑”에게 통지하여야 한다.
제4조(보험료 등 납부) “을”은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제4조에 따라 “갑”이 부담하고 “을”에게 부과하는 보험료 또는 공제금에 해당하는 금액을 계약체결 후 1개월 이내에 “갑”에게 납부하여야 한다.
제5조(건물의 건축) ① “을”은 건설회사를 선정하여 건물을 건축하게 한다.
 ② “을”은 건물의 건축에 관하여 설계 및 감리를 전문기관에 위탁할 수 있다.
 ③ “을”은 제1항에 따른 건설회사와 제2항에 따른 전문기관과의 계약에 대하여 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 「건설산업기본법」 등 관계법령에 따라 공정하게 수행하여야 한다.
 ④ “을”은 건설회사와 체결한 건축공사도급계약에 관하여 도급금액, 공사비의 지급방법, 공사기간 및 그밖에 중요한 사항에 대하여 미리 “갑”과 협의하여야 한다.
 ⑤ “을”은 건축물의 기본설계, 실시설계의 내용 및 설계감리계약 등 위탁계약에 관하여 금액, 지불방법, 공사기간 등의 필요한 사항을 정한다. 다만, 공적시설부분의 시공에 대하여는 “갑”과 협의하여야 한다.
제6조(신탁부동산의 관리‧운용) ① 신탁토지는 건물의 건축 및 그 소유를 위한 부지로서 관리하는 외에 그 전부 또는 일부를 주차장, 그밖의 목적으로 임대하거나 무상으로 사용하게 할 수 있다. 이 경우에 임대료 및 기타 조건에 대하여는 “갑”과 협의하여야 한다.
 ② “을”은 건물의 전부 또는 일부를 “을”이 선정하는 자에게 임대한다. 이 경우에 “을”은 임차인의 선정방법, 임대료 및 그밖의 임대조건에 대하여 “갑”과 협의하여야 한다.
 ③ “을”은 제2항에 규정한 사항에 대하여 효율적인 운용을 도모하고, 인근 유사건물의 임대료, 다른 사람의 임대조건 등을 고려하여 적정한 임대료 및 임대조건의 설정에 노력하여야 한다.
 ④ “을”은 신탁부동산에 대하여 “을”이 상당하다고 인정하는 방법, 시기 및 범위를 고려하여 수선‧보존 또는 개량을 할 수 있다. 다만, 대규모 수선 또는 개량에 대하여는 미리 “갑”과 협의하여야 한다.
 ⑤ “을”은 신탁부동산의 수선‧보존 또는 개량 등의 관리사무를 “갑”과 협의하여 “을”이 선정한 제3자에게 위탁할 수 있다. 이 경우에 위탁내용을 “갑”에게 통보하여야 한다.
 ⑥ “을” 또는 “을”의 승낙을 받은 제5항에 따른 수탁자는 관리사무의 수행을 위하여 필요가 있는 때에는 “갑”과 협의한 후에 신탁부동산의 일부를 무상으로 사용할 수 있다.
 ⑦ “을”은 신탁건물에 대하여 “을”을 피보험자로 하여 적정가액의 손해보험에 가입하여야 한다. 이 경우에 “을”은 차입금 및 그밖의 채무의 담보로서 보험금 청구권에 대하여 질권 또는 근저당권을 설정할 수 있다.
제7조(수탁자의 선관의무) “을”은 신탁부동산의 관리‧운용 및 그 신탁사무에 대하여 선량한 관리자로서의 주의를 가지고 처리하여야 한다.
제8조(수익자가 사용하는 경우의 대가지급) “갑”은 신탁부동산을 자신이 직접 사용할 필요가 발생하는 경우에는 “을”과 협의하여 그 일부를 사용할 수 있다. 이 경우에 “갑”이 “을”에게 지불하는 대가는 “갑”과 “을”이 협의하여 특약사항으로 정한다.
제9조(신탁의 원본) 다음 각 호에 해당하는 것은 신탁의 원본으로 한다.
 1. 신탁부동산
 2. 신탁부동산의 임대와 관련하여 받은 보증금
 3. 차입금
 4. 신탁부동산의 물상대위로 취득한 재산
 5. 제2호 및 제3호에 따른 반환채무
 6. 기타 이에 준하는 자산 및 채무
제10조(신탁의 수익) 다음 각 호에 해당하는 것은 신탁의 수익으로 한다.
 1. 신탁부동산을 임대하여 발생하는 임대료
 2. 신탁재산에 속하는 금전의 운용수익
 3. 기타 신탁부동산의 운영에 따른 모든 수익
제11조(수익권) ① “갑”은 신탁의 원본‧수익 및 기타 이 계약에 의한 신탁이익의 일체를 받을 수 있는 권리를 갖는다.
 ② “을”은 제1항에 따른 수익권을 표시하는 수익권증서를 “갑”에게 교부한다.
 ③ “갑”은 이 계약에서 정한 방법으로 계산한 신탁수익을 약정한 시기에 정기적으로 취득한다.
 ④ “갑”은 「공유재산 및 물품 관리법」이 정한 절차에 따라 “을”과 협의하여 제1항에 따른 수익권을 양도할 수 있다.
제12조(신탁계약의 해지) “갑”은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이 계약을 해지할 수 있다.
 1. “갑”이 신탁재산을 공용 또는 공공용으로 사용할 필요가 있는 경우
 2. “을”이 정당한 이유 없이 제1조에 따른 목적달성을 태만히 한 경우
 3. “을”에게 그 책임을 물을 수 없는 사유에 의하여 신탁사무의 수행이 곤란하게 된 경우
 4. “을”이 이 계약을 위반한 경우
제13조(신탁계약의 종료) ① 신탁기간이 만료되었거나 신탁계약이 해지된 경우에는 “을”은 2개월 이내에 신탁운영에 대한 최종계산서와 신탁재산의 운영현황을 “갑”에게 보고하고 승인을 받아야 한다.
 ②“갑”은 신탁계약이 종료된 경우에 “을”이 체결한 신탁부동산에 대한 임대차계약을 승계한다.
 ③“을”은 제1항에 따른 승인을 받은 경우에는 신탁재산을 “갑”에게 이전하고, 신탁부동산에 대하여는 신탁등기의 말소 및 소유권이전등기를 하며, 현 상태로 “갑”에게 인도한다.
 ④신탁기간의 만료에 따라 소요되는 비용은 신탁재산에서 지불하며, 신탁부동산 외의 신탁재산은 금전으로 환산하여 교부한다.
제14조(비용부담) 조세‧공과금‧보험료‧차입금 및 그 이자의 상환 등 신탁재산에 관한 모든 비용은 신탁재산에서 지불한다.
제15조(신탁보수) “을”은 이 계약체결일부터 제2조제2항에 따른 건축물의 공사기간 중과 준공 후에 신탁재산의 임대‧관리‧운용기간 중의 신탁보수는 “갑”과 “을”이 정하는 특약사항에서 정한 금액을 해마다 연도 계산기일에 기성고 및 임대규모 등을 기준으로 신탁재산에서 지급받는다.
제16조(수선비 등의 적립) ① “을”은 신탁부동산의 대규모 수선‧보존 및 개량비용의 전부 또는 일부에 충당하고자 신탁의 수익에서 수선비 등의 비용을 적립할 수 있다.
 ② “을”은 제1항에 따른 수선비 등 비용을 적립하거나 사용하려면 “갑”과 미리 협의하여야 한다.
제17조(준비금 및 적립금) ① “을”은 보증금의 반환, 신탁사무의 처리비용 등에 충당하기 위하여 신탁의 수익에서 준비금 및 적립금을 적립할 수 있다.
 ② “을”은 제1항에 따라 준비금 및 적립금을 적립하거나 이를 사용하려면 “갑”과 협의하여야 한다.
제18조(자금의 차입) ① “을”은 신탁사무에 필요한 자금을 신탁재산의 부담으로 차입할 수 있다.
 ② 제1항에 따른 차입한도액은 일금 원으로 한다. 다만, “을”은 특별한 사유가 있는 경우에는 “갑”과 협의하고, 한도액을 초과하여 차입할 수 있다.
 ③ “을”은 차입금의 담보로서 신탁부동산에 저당권 또는 근저당권을 설정하게 할 수 있다.
 ④ “을”은 제1항에 따른 차입을 하려면 차입처‧금액‧이율‧저당권의 설정 및 시기 등을 “갑”에게 통지하여야 한다.
제19조(금전의 운용) ① “을”은 신탁재산에 속하는 금전을 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」등 관계법령이 정하는 방법에 따라 운용하여야 한다.
 ② “을”은 신탁부동산의 임대료‧보증금 등을 공사대금의 지불, 차입금 등의 변제 또는 신탁보수에 충당할 수 있다.
제20조(신탁사무의 계산) ① 신탁의 수지계산은 다음 각 호와 같이 한다.
 1. 제10조에 따른 신탁의 수익을 수입으로 할 것
 2. 제14조에 따른 비용부담과 제15조에 따른 신탁보수를 지출로 할 것
 3. 신탁기간 중의 수입에서 지출을 뺀 잉여금을 신탁배당으로 할 것
 ② “을”은 제1항에 따른 수지계산에 의하여 부족액이 발생한 때에는 “갑”과 협의하여 필요한 조치를 하여야 한다.
 ③ “을”은 신탁기간 중에 해마다 연도 말일을 기준으로 신탁사무의 계산을 하여 다음 연도 2월 말일까지 신탁보수를 지급받고, 신탁수익은 “갑”에게 교부하여야 한다.
제21조(손해배상) ① “갑”은 “을”이 이 계약에서 정한 의무를 소홀히 하여 신탁재산에 손해가 발생한 경우에는 그 손해의 배상을 “을”에게 청구할 수 있다.
 ② “을”은 “갑”이 제12조제1호에 따라 이 계약을 해지함에 따라 손해가 발생하는 경우에는 그 손해의 배상을 “갑”에게 청구할 수 있다.
제22조(협의) ① 이 계약의 해석에 관하여 이의가 있는 경우에는 “갑”과 “을”이 협의하여 정한다.
 ② 이 계약에 규정되지 아니한 사항에 대하여는 “갑”과 “을”이 협의하여 특약사항으로 정한다.
제23조(관할법원) 이 계약으로 인하여 발생한 소송은 “갑”의 소재지를 관할하는 법원으로 한다.
 위 계약이 체결되었음을 증명하기 위하여 이 계약서 2부를 작성하고, “갑”과“을”이 기명날인한 후 각각 1부씩 보관한다.
년 월 일
〔붙임〕 1. 신탁토지내역〔별지목록 1〕 1부
 2. 신탁건물내역〔별지목록 2〕 1부
 위탁자 겸 수익자 (“갑”) 
 부 안 군 수 (인)
 수 탁 자 (“을”)
 주 소 :
 상 호 :
 대 표 자 성 명 : (인)
 사업자등록번호 :
210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

[별지 제14호서식] 분양형 토지신탁계약서

〔별지 제14호서식〕
분양형 토지신탁계약서
 붙임목록의 재산에 대하여 위탁자 겸 수익자인 부안군(이하 “갑”이라 한다)와 수탁자인 ○○신탁회사(이하 “을”이라 한다)는 다음과 같이 신탁계약을 체결한다.
제1조(목적) 이 계약은 “을”이 붙임목록 1의 토지위에 붙임목록 2의 건축물을 건축하고, 이를 분양‧처분‧관리함을 목적으로 한다.
 ② 제1항에 따른 건축물의 건축기간 중에 설계를 변경하여야 할 사유가 발생하는 때에는 “갑”과 “을”이 협의하여 이를 변경할 수 있다.
제2조(신탁기간) ① 신탁기간은 년 월 일부터 년 월 일까지로 한다. 다만, “갑”으로부터 신탁기간만료일 일 전까지 신탁기간의 갱신요청이 있는 때에는 “갑”과 “을”이 협의하여 이를 년 이내의 범위 내에서 갱신할 수 있다.
 ② “을”은 제1조에 따른 건축물을 년 월 일까지 준공하고, 준공 전‧후에는 지체 없이 분양을 개시하여야 한다. 다만, “을”에게 그 책임을 물을 수 없는 사유에 의하여 년 월 일까지 건축물의 준공이 어려운 경우에는 “갑”과 “을”이 협의하여 준공기한을 연장할 수 있다.
제3조(신탁등기) ① “을”은 이 계약의 체결과 동시에 소유권이전 및 신탁등기에 필요한 서류를 “갑”에게 제출하고, “갑”은 “을”의 청구에 따라 지체 없이 소유권이전 및 신탁등기를 촉탁한다.
 ② “을”은 신탁건축물이 준공된 때에는 지체 없이 건설회사로부터 준공건축물을 인수하고, 소유권보존등기 및 신탁등기를 하여야 한다.
 ③ “을”은 준공건축물을 인수한 때에는 준공건축물의 준공도면 등을 첨부하여 지체 없이 “갑”에게 통지하여야 한다.
제4조(보험료 등 납부) “을”은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제4조에 따라 “갑”이 부담하고 “을”에게 부과하는 보험료 또는 공제금에 해당하는 금액을 계약체결 후 1개월 이내에 “갑”에게 납부하여야 한다.
제5조(건물의 건축) ① “을”은 건설회사를 선정하여 건물을 건축하게 한다.
 ② “을”은 건물의 건축에 관하여 설계 및 감리를 전문기관에 위탁할 수 있다.
 ③ “을”은 제1항에 따른 건설회사와 제2항에 따른 전문기관과의 계약에 대하여 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 및 「건설산업기본법」 등 관계법령에 따라 공정하게 수행하여야 한다.
 ④ “을”은 건설회사와 체결한 건축공사도급계약에 관하여 도급금액, 공사비의 지급방법, 공사기간 및 그밖의 중요한 사항에 대하여 미리 “갑”과 협의하여야 한다.
 ⑤ “을”은 건축물의 기본설계, 실시설계의 내용 및 설계감리계약 등 위탁계약에 관하여 금액, 지불방법, 공사기간 등의 필요한 사항을 정한다. 다만, 공적시설부분의 시공에 대하여는 “갑”과 협의하여야 한다.
제6조(신탁부동산의 처분 및 관리‧운용) ① “을”은 신탁부동산에 대하여 사업계획에서 정한 분양금액 및 조건으로 분양‧처분할 수 있다.
 ② 신탁토지는 건물의 건축 및 그 소유를 위한 부지로서 관리하는 외에 그 일부를 주차장 또는 그밖의 목적으로 임대하거나 무상으로 사용하게 할 수 있다. 이 경우에 임대료 및 그밖의 조건에 관하여는 “갑”과 협의하여야 한다.
 ③ “을”은 신탁부동산에 대하여 “을”이 상당하다고 인정하는 방법, 시기 및 범위에 대하여 수선‧보존 또는 개량을 할 수 있다. 다만, 대규모 수선 또는 개량에 대하여는 미리 “갑”과 협의하여야 한다.
 ④ “을”은 신탁부동산의 수선‧보존 또는 개량 등의 관리사무를 “을”이 선정한 제3자에게 위탁할 수 있다. 이 경우에 “을”은 “갑”과 미리 협의하여야 한다.
 ⑤ “을” 또는 제4항에 따라 “을”의 승낙을 받은 관리사무수탁자는 관리사무의 수행에 필요가 있는 때에는 갑과 협의한 후에 신탁부동산의 일부를 무상으로 사용할 수 있다. 
 ⑥ “을”은 신탁건축물에 대하여 “을”을 피보험자로 하여 일금 원정 이상의 손해보험계약을 체결하여야 한다. 이 경우 “을”은 차입금 그 밖에 채무의 담보로서 보험금청구권에 대하여 질권 또는 근저당권을 설정할 수 있다.
제7조(수탁자의 선관의무) “을”은 신탁건물의 건축공사, 신탁부동산의 분양‧처분‧관리 및 그 신탁사무에 대하여 선량한 관리자로서의 주의를 가지고 처리하여야 한다.
제8조(수익자가 사용하는 경우의 대가지급) “갑”은 자신이 직접 사용할 필요가 발생하는 경우에는 “을”과 협의하여 신탁부동산의 그 일부를 사용할 수 있다. 이 경우에 “갑”이 “을”에게 지불하는 대가는 “갑”과 “을”이 협의하여 특약사항으로 정한다.
제9조(신탁의 원본) 다음 각 호에 해당하는 것은 신탁의 원본으로 한다.
 1. 신탁부동산
 2. 신탁부동산의 분양‧처분대금(계약금 및 중도금을 포함한다)
 3. 신탁부동산의 물상대위로 취득한 재산
 4. 차입금의 채무 및 제2호와 관련한 상환채무
 5. 그 밖에 이에 준하는 자산 및 채무
제10조(신탁의 수익) 다음 각 호에 해당하는 것은 신탁의 수익으로 한다.
 1. 신탁부동산을 분양하여 발생한 분양금(계약금 및 중도금을 포함한다)
 2. 신탁재산에 속하는 금전의 운용수익
 3. 기타 신탁부동산의 운영에 따른 모든 수익
제11조(수익권) ① “갑”은 신탁의 원본‧수익 그 밖에 이 계약에 의한 신탁이익의 일체를 받을 수 있는 권리를 갖는다.
 ② “을”은 제1항에 따른 수익권을 표시하는 수익권증서를 “갑”에게 교부한다.
 ③ “갑”은 이 계약에서 정한 방법으로 계산한 신탁수익을 약정한 시기에 정기적으로 취득한다.
 ④ “갑”은 「공유재산 및 물품 관리법」이 정한 절차에 따라 “을”과 협의하여 제1항에 따른 수익권을 양도할 수 있다.
제12조(신탁계약의 해지) ① “갑”은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이 계약을 해지할 수 있다.
 1. “갑”이 신탁재산을 공용 또는 공공용으로 사용할 필요가 있는 경우
 2. “을”이 정당한 이유 없이 제1조에 따른 목적 달성을 태만히 한 경우
 3. “을”에게 그 책임을 물을 수 없는 사유에 의하여 신탁사무의 수행이 곤란하게 된 경우
 4. “을”이 이 계약을 위반한 경우
 ② “을”은 “을”에게 과실이 없는 사유로 인하여 “갑”이 계약을 해지하는 경우에는 “갑”에게 해지로 인하여 발생한 손해에 대하여 손해의 배상을 청구할 수 있다.
제13조(신탁계약의 종료) ① 신탁기간이 만료되었거나 신탁계약이 해지된 경우에는 “을”은 2개월 이내에 신탁운영에 대한 최종계산서와 신탁재산의 운영현황을 “갑”에게 보고하고 승인을 받아야 한다.
 ② “갑”은 신탁계약이 종료된 경우에 “을”이 체결한 신탁부동산에 대한 분양계약을 승계한다. 
 ③ “을”은 제1항에 따른 승인을 받은 경우에는 신탁재산을 “갑”에게 이전하고, 신탁부동산에 대하여는 신탁등기의 말소 및 소유권이전등기를 하며, 현 상태로 “갑”에게 인도한다.
 ④ 신탁기간의 만료에 따라 소요되는 비용은 신탁재산에서 지불하며, 신탁부동산 외의 신탁재산은 금전으로 환산하여 교부한다.
제14조(비용부담) 조세‧공과금‧보험료‧차입금 및 그 이자의 상환 등 신탁재산에 관한 모든 비용은 신탁재산에서 지불한다.
제15조(신탁보수) “을”은 이 계약체결일부터 제2조제2항에 따른 건축물의 공사기간 중과 준공 후에 신탁재산의 임대‧관리‧운용기간 중의 신탁보수는 “갑”과 “을”이 정하는 특약사항에서 정한 금액을 해마다 연도 계산기일에 기성고를 기준으로 신탁재산에서 지급받는다.
제16조(신탁재산의 비용충당) 신탁재산에서 차입금 및 그 이자의 상환, 그 밖의 신탁사무처리를 위한 모든 비용을 충당하고도 부족한 경우에는 “갑”과 “을”이 협의하여 정한다.
제17조(준비금 및 적립금) ① “을”은 분양‧처분보증금의 반환, 신탁사무의 처리비용 및 수선비 등에 충당하기 위하여 신탁의 수익에서 준비금 및 적립금을 적립할 수 있다.
 ② “을”은 제1항에 따라 준비금 및 적립금을 적립하거나 사용하려면 “갑”과 협의하여야 한다.
제18조(자금의 차입) ① “을”은 신탁사무에 필요한 자금을 신탁재산의 부담으로 하여 차입할 수 있다.
 ② 제1항에 따른 차입한도액은 일금 원으로 한다. 다만, “을”은 특별한 사유가 있는 경우에는 “갑”과 협의를 거쳐 한도액을 초과하여 차입할 수 있다.
 ③ “을”은 차입금의 담보로서 신탁부동산에 저당권 또는 근저당권을 설정하게 할 수 있다.
 ④ “을”은 제1항에 따른 차입을 하는 때에는 차입처‧금액‧이율‧저당권의 설정 및 시기 등에 대하여 “갑”에게 통지하여야 한다.
제19조(금전의 운용) ① “을”은 신탁재산에 속하는 금전을 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 등 관계법령이 정하는 방법에 따라 운용하여야 한다.
 ② “을”은 신탁부동산의 분양‧처분과 관련하여 수입한 분양금(계약금 및 중도금을 포함한다)‧보증금 등을 공사대금의 지불, 차입금 등의 변제 또는 신탁보수에 충당할 수 있다.
제20조(신탁사무의 계산) ① 신탁의 수지계산은 다음 각 호와 같이 한다.
 1. 제10조에 의한 신탁의 수익을 수입으로 할 것
 2. 제14조에 따른 비용부담과 제15조에 따른 신탁보수를 지출로 할 것
 3. 신탁기간 중의 수입에서 지출을 뺀 잉여금을 신탁배당으로 할 것
 ② “을”은 제1항에 따른 수지계산에 의하여 부족액이 발생한 때에는 “갑”과 협의하여 필요한 조치를 하여야 한다.
 ③ “을”은 신탁기간 중에 해마다 연도 말일을 기준으로 신탁사무의 계산을 하여 다음연도 2월 말일까지 신탁보수를 지급받고, 신탁수익은 “갑”에게 교부하여야 한다.
제21조(손해배상) ① “갑”은 “을”이 이 계약에서 정한 의무를 소홀히 하여 신탁재산에 손해가 발생한 경우에는 그 손해의 배상을 “을”에게 청구할 수 있다.
 ② “을”은 “갑”이 제12조제1항제1호에 따라 이 계약을 해지함에 따라 손해가 발생하는 경우에는 그 손해의 배상을 “갑”에게 청구할 수 있다.
제22조(협의) ① 이 계약의 해석에 관하여 이의가 있는 경우에는 “갑”과 “을”이 협의하여 정한다.
 ② 이 계약에 규정되지 아니한 사항에 대하여는 “갑”과 “을”이 협의하여 특약사항으로 정한다.
제23조(관할법원) 이 계약으로 인하여 발생한 소송은 “갑”의 소재지를 관할하는 법원으로 한다.
 위 계약이 체결되었음을 증명하기 위하여 이 계약서 2부를 작성하고, “갑”과“을”이 기명날인한 후 각각 1부씩 보관한다.
년 월 일
〔붙임〕 1. 신탁토지내역〔별지목록 1〕 1부
 2. 신탁건물내역〔별지목록 2〕 1부
 위탁자 겸 수익자 (“갑”) 
 부 안 군 수 (인)
 수탁자 (“을”)
 주 소 :
 상 호 :
 대 표 자 성 명 : (인)
 사업자등록번호 :
210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

[별지 제15호서식] 공유재산 관리계획서

[별지 제15호서식]

년도 관리계획총괄표(5-1)
회계명 : (단위 : ㎡, 천원)

210㎜ × 297㎜(백상지 80g/㎡)
취득대상 재산목록(5-2)
회계명 : (단위 : ㎡, 천원)

주) (1) 구분에는 취득방법(매입, 기부채납, 무상양수, 건물신축 등)을 표시한다.
 (2) 종류에는 건물, 토지(지목 : 대표적 지목) 등 취득하는 재산의 종류를 표시한다.
 (3) 기준가격은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제7조제1항제1호의 기준가격을 기재한다.
 (4) 취득시기는 연도와 분기 또는 월로 표시한다.
 (5) 취득사유는 사업명을 포함하여 구체적으로 기재한다.
교환대상 재산목록(5-3)
회계명 : (단위 : ㎡, 천원)

주) (1) 구분 : 교환으로 처분하는 재산과 취득하는 재산으로 구분한다. 
 (2) 교환대상면적 : 교환대상 재산이 전체의 일부인 경우에는 일단의 면적 또는 수량(전체 면적 또는 수량)과 교환대상 면적 또는 수량(실제 교환할 면적 또는 수량)으로 구분하여 작성한다.
 (예를 들어 일단의 토지가 5,000㎡이고, 교환대상토지가 2,000㎡이면 “일단의 면적”란에는 5,000, “교환대상면적” 란에는 2,000을 기재한다.)
 (3) 그 밖의 작성요령은 “양식 4-2”를 참조
처분대상 재산목록(5-4)
회계명 : (단위 : ㎡, 천원)

주) (1) 구분에는 처분방법(매각, 양여, 무상양수, 건물멸실 등)을 표시한다.
 (2) 처분대상 재산이 전체의 일부인 경우에는 일단의 면적 또는 수량(전체 면적 또는 수량)과 처분대상 면적 또는 수량(실제 처분할 면적 또는 수량)으로 구분하여 작성한다.
 (3) 그 밖의 작성요령은 “양식 4-2”를 참조
양여대상 재산목록(5-5)
회계명 : (단위 : ㎡, 천원)

주) (1) 구분에는 처분방법(매각, 양여, 무상양수, 건물멸실 등)을 표시한다.
 (2) 처분대상 재산이 전체의 일부인 경우에는 일단의 면적 또는 수량(전체 면적 또는 수량)과 처분대상 면적 또는 수량(실제 처분할 면적 또는 수량)으로 구분하여 작성한다.
 (3) 그 밖의 작성요령은 “양식 4-2”를 참조

[별지 제16호서식] 공유재산 매메계약서

[별지 제16호서식]
공유재산 매매계약서
재산의 표시(소재지, 지목, 면적)
 위 재산에 대하여 부안군(이하 “갑”이라 한다)와 군 읍․면 리 거주하는 ○○○(이하 “을”이라 한다)간에 다음과 같이 매매계약을 체결한다.
제1조 “갑”은 위 표시 재산을 “을”에게 일금 원정에 매각한다.
제2조 ① “을”은 제1조의 매각대금 중 월 일에 일금 원정을 납부한다. 다만, 잔액에 대해서는 아래와 같이 분납하기로 한다.
 

 ② “을”은 제1항의 대금납부기한 중 대금 잔액에 대하여 연 % 이자를 붙여서 납부하여야 하며 매수재산이 건물, 공작물 및 그 밖의 시설인 때에는 “갑”이 지정하는 화재보험회사에 “갑”을 보험금 수령인으로 재산매각 대금 상당액에 해당하는 화재보험계약을 체결하여야 한다.
 ③ “을”은 제1항의 납부기한이 경과한 후 매각대금을 납부하는 경우에는 그 분납금에 대하여 「공유재산 및 물품 관리법」 제80조에 따른 연체료를 붙여 납부하여야 한다.
제3조 “을”은 계약보증금으로 일금 원정을 “갑”에게 납부하여야 한다.
제4조 ① 제3조의 계약보증금은 분납금을 최초로 납부하는 때에 매각대금으로 납부한 것으로 본다.
 ② 일시납의 경우 제3조의 계약보증금은 매각대금 전액을 납부하는 때에 이를 납부한 것으로 본다.
제5조 “을”은 제2조에도 불구하고 분납금의 전부 또는 일부를 미리 납부할 수 있다.
제6조 “갑”은 이 계약에 따라 “을”에게 매도한 재산에 대하여 “을”이 소유권이전 등기 등 각종 공부상 권리이전을 할 수 있도록 필요한 조치를 취하여야 한다.
제7조 “을”은 재산의 소유권이 “을”에게 이전되기 전에는 “갑”의 승인 없이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 하지 못한다.
 1. 계약대상 재산의 전대․양도
 2. 계약대상 재산의 저당권 그밖의 제한물권의 설정
 3. 계약대상 재산의 원형 또는 사용목적 변경
제8조 ① “을”이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하게 된 경우에는 “갑”은 이 계약을 해제할 수 있다.
 1. 매각대금 또는 분납금을 지정 기일 내에 납부하지 아니한 경우
 2. 제7조의 규정을 위반한 경우
 3. 재산의 매각에 있어서 허위의 진술 또는 부실한 증빙서류의 제시 그 밖의 부정한 방법으로 매수한 사실이 발견된 때 또는 위법한 사실이 발견된 경우
 4. 제2조에 따른 화재보험계약을 체결하지 아니한 경우
 5. 매매계약 체결 후 실질적으로 외국인이 취득할 목적으로 한국인 명의를 위장하여 매수한 사실이 발견된 경우
 6. 외국인이 외국인토지법령에 위반하여 공유재산을 매수 또는 취득한 경우
 7. 매각대금을 완납한 후 정당한 사유 없이 3개월 이내에 소유권 이전에 필요한 절차를 취하지 아니한 경우
 ② “갑”이 필요하다고 인정하는 때에는 제1항제3호의 해제권의 등기를 할 수 있다.
제9조 ① 제8조에 따라 계약을 해제하였을 때에는 “을”은 계약보증금을 포기하고 지체 없이 그 재산을 “갑”에게 반환하며, 원상복구와 손해배상의 책임을 진다. 
 ② “을”이 재산을 반환하고 원상복구의 책임을 이행한 후에는 “갑”은 이미 납부된 매각대금에서 계약체결일부터 계약해제일까지의 대부료의 상당액을 공제한 잔액을 반환한다.
제10조 “을”이 이 계약 내용에 이의가 있을 때에는 쌍방의 합의로 “갑”이 결정한다.
제11조 “을”은 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제41조에 따라 매각대금을 분할납부하게 하는 경우에 그 대금을 완납한 경우가 아니면 소유권을 이전받을 수 없으며 그 소유권 이전에 따른 모든 비용은 “을”이 부담한다.
제12조 이 계약에 관한 소송은 “갑”의 소재지를 관할하는 법원으로 한다.
제13조 “을”이 이 계약 체결일 이후에 이 계약 대상 재산에 부과된 일체의 공과금을 부담하며, “갑”이 이 재산을 “을”에게 인도한 후에 발생한 일체의 위험부담에 대하여 “갑”은 그 책임을 지지 아니한다.
 위 계약이 체결되었음을 증명하기 위하여 이 계약서 2부를 작성하고, “갑”과“을”이 기명날인한 후 각각 1부씩 보관한다.
년 월 일
 위 매도자(“갑”) 부 안 군 수 (인)
 위 매수자(“을”) 성명 (인) 
 주소 
210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

[별지 제17호서식] 양여계약서

[별지 제17호서식]
양여계약서
재산의 표시(소재지, 지목, 수량)
 위 재산에 대하여 부안군(이하 “갑”이라 한다)와 ○○○(이하 “을”이라 한다)간에 다음과 같이 양여계약을 체결한다.
제1조 “갑”은 이 계약 체결 즉시 “을”에게 양여재산을 인계하고 “을”은 이를 인수한다.
제2조 “을”은 양여받은 재산을 그 양여 목적에 10년 이상 사용하여야 한다.
제3조 “갑”은 “을”이 양여받은 재산을 10년 이내에 양여목적 외의 목적으로 사용하는 경우에는 이 계약을 해제한다. 
제4조 “을”이 10년 이내에 그 사용목적을 변경하였거나 그 용도를 폐지하는 때 또는 제3조에 따라 이 계약이 해제되는 때에는 “을”은 이 재산을 즉시 “갑”에게 반환하여야 하며 원상복구와 손해배상의 책임을 져야 한다.
제5조 “을”은 소유권 이전등기를 하는 때에는 제2조 및 제4조의 내용을 특약사항으로 등기하고, 그 사실을 증명하는 서면을 “갑”에게 제출하여야 한다.
제6조 이 계약 내용에 대하여 이의가 있을 때에는 “갑”의 결정에 따른다.
 위 계약이 체결되었음을 증명하기 위하여 이 계약서 2부를 작성하고, “갑”과“을”이 기명날인한 후 각각 1부씩 보관한다.
년 월 일
(“갑”) 부 안 군 수 (인)
(“을”) 성 명 (인)
210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

[별지 제18호서식] 교환계약서

[별지 제18호서식]
교환계약서
재산의 표시(지번, 지목, 지적)
 - 
 -
 위 재산에 대하여 부안군(이하 “갑”이라 한다)와 ○○○(이하 “을”이라 한다)간에 다음과 같이 교환계약을 체결한다.
제1조 “갑”과 “을”은 이 계약체결 즉시 교환재산을 “갑”과 “을”의 참여하에 주고받아야 한다.
제2조 “갑”과 “을”은 각각 주고받을 재산에 대하여 소유권이전등기 절차를 이행하고, 그 등기절차에 소요되는 비용은 각각 부담하기로 한다.
제3조 등기이전에 소요되는 서류의 구비를 위하여 “갑”과 “을”은 서로 편의를 제공한다.
제4조 “을”은 이 계약체결 이전의 “을”의 소유토지에 대하여 다음 사항을 이행하여야 한다.
 1. 이미 설정된 사권의 말소
 2. 제세공과금의 완납
제5조 “갑”과 “을”은 위 재산의 교환으로 인하여 교환차액이 있으면 그 차액의 납기는 「부안군 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」제14조의 규정에 따른다.
제6조 “을”이 이 계약 내용에 대하여 이의가 있을 때에는 “갑”의 결정에 따른다.
 위 계약이 체결되었음을 증명하기 위하여 이 계약서 2부를 작성하고, “갑”과“을”이 기명날인한 후 각각 1부씩 보관한다.
년 월 일
“갑” 부 안 군 수 (인)
 “을” 성명 (인) 
210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

[별지 제19호서식] 공유재산 매수요구서

[별지 제19호서식]
공유재산 매수요구서
주 소
성 명 귀하 
 
 부 안 군 수 (인)
재산의 표시와 평가액

 귀하가 대부받고 있는 위 표시 공유재산에 대하여 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」 제29조제4항제3호 및 제38조제1항제2호에 따라 귀하에게 수의계약으로 매각하고자 하니 다음 요령에 따라 매수하시기 바랍니다.
1. 매수요구를 받은 날부터 2개월 이내에 시가 평가한 가격으로 매수하여야 합니다.
2. 2개월 이내에 매수요구에 응하지 아니하는 경우에는 시에서 일방적으로 필요한 조치를 하게 되므로 양해하시기 바랍니다.
주의 : 이 재산은 부안군수의 허가없이 사용 또는 수익할 수 없으며 정당한 이유 없이 이에 위반하는 때에는 「공유재산 및 물품 관리법」 제99조에 따라 2년 이하의 징역이나 700만원 이하의 벌금에 처하게 됨을 알려드립니다.
210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제20호서식] 공유재산 대부 신청서

[별지 제20호서식]

210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제21호서식] 공유재산 대부 및 사용허가 정리부

[별지 제21호서식]
공유재산 대부 및 사용허가 정리부

210㎜ × 297㎜(보존용지(1종) 70g/㎡)

[별지 제22호서식] 토석가격 평정조서

[별지 제22호서식]
토석가격평정조서

위와 같이 평가합니다.
년 월 일
평정자 직 성명 (인)

주) 1.토석의 종류
 - 토석 : 오석․청석․화강암․토사 등
 - 석재 : 견치석․야면석․각석․관석․자연석 등
 2. 용 도 : 수출용․특수석(비석․상석․분묘장식용 등)
210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제23호서식] 변상금 사전통지서

[별지 제23호서식]
(앞쪽)

 「공유재산 및 물품 관리법」제81조에 따라 귀하가 대부 또는 사용·수익허가 등을 받지 아니하고 점유하거나 사용․수익하고 있는 공유재산에 대한 변상금 부과내용을 위와 같이 사전에 통지하오니 통지내용에 이의가 있거나 변상금을 분할납부하려면 년 월 일까지 붙임의 서식에 따라 의견서 및 신청서를 제출하여 주시고, 아울러 해당 공유재산을 계속 점유·사용하려면 대부 또는 사용·수익허가를 신청하여 앞으로 불이익을 받지 아니하도록 하시기 바랍니다. 만약, 위 기일 내에 별도의 의견이 없으면 위의 통지내용에 동의한 것으로 간주하여 변상금을 부과고지하게 됨을 알려드립니다.
붙임 : 1. 변상금 사전통지에 대한 의견서 1부
 2. 변상금 분할납부신청서 1부
년 월 일
부 안 군 수 (인)
 귀 하
(뒤쪽)
의견서 또는
분할납부신청서
작 성
변상금 사전통지
변상금 부과고지

210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제24호서식] 변상금 사전통지에 대한 의견서

[별지 제24호서식]

210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제25호서식] 변상금 분할납부 신청서

[별지 제25호서식]
변상금 분할납부 신청서

 「부안군 공유재산 및 물품 관리 조례」 제92조의 규정에 의하여 변상금을 분할납부하고자 위와 같이 신청합니다. 
년 월 일
 신청인 주 소 ：
 성 명 ： (서명 또는 인)
 주민등록번호 ：
 전 화 번 호 ： 
부 안 군 수 귀하

[별지 제26호서식] 청사신축 계획서

[별지 제26호서식]
청 사 신 축 계 획 서
 ○ 작성자 :
 ○ 확인자 :
1. 구 청사현황

2. 신축계획

210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)
3. 추진계획(상황)

210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제27호서식] 관사 관리대장

[별지 제27호서식]
관 사 관 리 대 장
(관리번호 : )

210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제28호서식] 관사사용 허가신청서

[별지 제28호서식]
관사사용 허가신청서
1. 사용 신청인
 가. 직위:
 나. 성명:
2. 사용신청 관사의 표시

3. 사용신청기간 :
 「부안군 공유재산 및 물품 관리법 시행규칙」 제33조에 따라 위와 같이 관사의 사용을 신청합니다.
 년 월 일
 신청인 (서명 또는 인)
부 안 군 수 귀하
210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제29호서식] 관사 입주 신고서

[별지 제29호서식]
관사입주신고서
1. 관사소재지 및 번호 :
2. 입주자 : 직 성명
3. 입주연월일 :
4. 가족수(입주) :
 위와 같이 입주하였기에 서약서를 첨부하여 신고합니다.
년 월 일
신고인 (인)
부 안 군 수 귀하
210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제30호서식] 서약서

[별지 제30호서식]

210㎜ × 297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제31호서식] 물품매입 및 품의요구서

[별지 제31호서식]
물품매입(수리/제조) 및 품의요구서

 주 : 1. 본 서식은 별도 품의를 생략하고 전결규정에 따라 기관장까지의 결심을 받아 사용한다.
 2. 1부만 작성하여 회계주무과에 제출한다.

[별지 제32호서식] 기증품조서 및 수령증

〔별지 제32호서식〕
기증품조서 및 수령증

 ※ 주 : 출납원에게 수령통지서로도 사용
 
 기증
 상기와 같이 하였습니다.
 수령 
년 월 일
 기증자 : 
 수령기관의장:

[별지 제33호서식] 불용결정 통보서

〔별지 제33호서식〕
기 관 명
 (분류기호 및 문서번호) (전화번호 ) 년 월 일
발신 : 
불 용 결 정 통 보 서

[별지 제34호서식] 불용품 폐기조서

〔별지 제34호서식〕
불 용 품 폐 기(해체) 조 서

[별지 제35호서식] 청구 및 출급증

〔별지 제35호서식〕 
청 구 및 출 급 증
(일반회계관서용)
 수신 : ①청 구 번 호 : 
 발신 : ②출급증빙서번호 :

 주 : 2부작성 사용
 (이면)
청구및출급증 기재요령
① 청구번호 : 청구부서 분임물품출납원이 부여하고, 일련번호를 기입한다.
② 출급증빙서번호 : 물품출급시에 물품수입및출급원장에 등록된 번호를 기입한다.
③ 아래와 같이 청구함 : 청구일자를 기입하고 날인한다.
④ 일련번호 : 생략
⑤ 정부물품분류번호 : 정부물품분류표에 의하여 기입한다.
⑥ 품명 : 정부물품분류표 상의 표준품명을 기입한다.
⑦ 규격 : 정부물품분류표 상의 표준규격을 기입한다.
⑧ 단위 : 정부물품분류표 상의 표준단위를 기입한다.
⑨ 청구량 : 분임물품출납원이 청구량을 기입한다.
 용도 : 주된 사용목적을 기입한다.
 단가 : 생략
 취득금액 : 취득한 금액을 기입한다.
 출급량 : 물품관리관이 출급한 량을 기입한다.
 비고 : 장부기재사항이나 청구․취소 등의 참고사항을 기입한다.
 위 물품의 출급을 승인함 : 물품출납원의 조사사항을 확인하고, 물품관리과니 승인 날인한다.
 위 물품을 정히 영수함 : 분임물품출납원이 날인하고, 장부에 기입한다.
 장부기입을 확인함 : 물품관리관계 장표를 정리후 확인관(물품관리관․분임물품출납원 등)이 확인한다.
 ※ 참고사항 : 분임물품출납원은 물품수령과 동시에 청구 및 출급증 원본을 받아 100매 단위로 물품출납순서에 따라 편철 보관한다.

[별지 제36호서식] 도서대출대장

〔별지 제36호서식〕
도 서 대 출 대 장

[별지 제37호서식] 우표 출납부

〔별지 제37호서식〕 
우 표 출 납 부

 주 : 1. 권종별로 계좌를 설정하여 정리한다.
 2. 발송처․발신자는 참고란에 기입한다.

[별지 제38호서식] 반납 및 인수증

〔별지 제38호서식〕
반 납 및 인 수 증
(일반회계관서용)
 수신 : ①반 납 번 호 :
 발신 : ②인수증빙서번호 :

 위 물품을 인수함 : 인수자 및 담당관(물품출납원)이 날인한다.
 장부기입을 확인함 : 물품관리관계 장표에 기입 후 확인관(물품관리관․물품출납원․분임물품출납원 등)이 날인한다.
 참고사항 : 청구 및 출급증과 동일한 방법으로 편철 보관한다.
 (이면)
반납및인수증 기재요령
① 반납번호 : 물품을 반납하는 부서의 분임물품출납원이 반납순서에 따라 부여하는 일련번호를 기입한다.
② 인수증빙서번호 : 물품을 반납받을 시 물품수입 및 출급원장에 기입하는 증빙서번호를 기입한다.
③ 아래와 같이 반납함 : 반납일자를 기입하고 날인한다.
④ 일련번호 : 생략
⑤ 정부물품분류번호 : 정부물품분류표에 의하여 기입한다.
⑥ 품명 : 정부물품분류표 상의 표준품명을 기입한다.
⑦ 규격 : 정부물품분류표 상의 표준규격을 기입한다.
⑧ 단위 : 정부물품분류표 상의 표준단위를 기입한다.
⑨ 반납수량 : 분임물품출납원이 반납할 수량을 기입한다.
 반납사유 : 반납사유를 간략하게 기입한다.
 반납품상태 : 부안군 공유재산 및 물품 관리 조례 제62조 “별표 1”에 의한 상태구분을 기입한다.
 수량 : 물품출납원이 인수한 량을 기입한다.
 비고 : 장부금액 등 기타 필요한 사항을 기입한다.
 이 물품의 반납을 승인함 : 물품관리관 및 물품출납원이 날인한다.
 위 물품을 인수함 : 인수자 및 담당관(물품출납원)이 날인한다.
 장부기입을 확인함 : 물품관리관계장표에 기입 후 확인관(물품관리관․물품출납원․분임물품출납원 등)이 확인한다.
 ※ 참고사항 : 청구 및 출급증과 동일한 방법으로 편철 보관한다.

[별지 제39호서식] 물품 합의서

〔별지 제39호서식〕
관리전환
 물품〔 〕합의서
무상양여

 주 : 2부 작성 인계․인수기관 1부씩 보관

[별지 제40호서식] 물품수입 및 출급원장

〔별지 제40호서식〕 
물 품 수 입 및 출 급 원 장

(이면)
물품수입 및 출급원장 기재요령
① 물품관리관 : 물품의 수입 및 출급에 관하여 물품관리관이 확인 날인한다.
② 수입증빙서번호 : 수입에 관계된 증빙서 즉 납품서 또는 입고증 등에 의한 물품의 증가를 초래하는 증빙서번호를 기입한다. 다만, 반납에 의한 수입 시에는 “반0001”부터 순서대로 기입한다.
③ 출급증빙서번호 : 청구 및 출급으로 인하여 물품의 감소가 발생하는 순위의 일련번호로 증빙서번호를 부여하되, “대”라는 부호를 붙이며, 출급건수의 경험건수에 따라 4-5단계 숫자로 구성된다.
④ 년월일 : 생략
⑤ 회계구분 : 일반회계 또는 특별회계명을 기입하고, 예산과목 또는 각 관서별 필요에 따른 계정과목 등을 기입한다.
⑥ 정리구분 : 부안군 공유재산 및 물품관리 조례 제63조 “별표 2”의 정리구분표에 의하여 기입한다.
⑦ 적 요 : 거래상대(부서명, 납품회사명)를 기입한다.
⑧ 정부물품분류번호 : 정부물품분류표에 의하여 기입한다.
⑨ 품 명 : 정부물품분류표 상의 표준품명을 기입한다.
 규 격 : 정부물품분류표 상의 표준규격을 기입한다.
 단 위 : 정부물품분류표 상의 표준단위를 기입한다.
 단 가 : 생 략
 카드번호 : 해당품목의 카드 등록번호를 기입한다.
 정리일자 : 해당품목의 카드에 정리한 연월일을 기입한다.
 담당자인 : 해당품목의 카드에 정리한 후 기입담당자가 확인 날인한다.
 물품출납원 : 해당품목의 카드에 정리한 후 물품출납원이 확인 날인한다.
 ※ 참고사항 : 1. 본 서식은 물품출납원이 기록 유지하는 것으로서 물품의 수입과 출급에 관한 사항을 기입하여 수입과 출급의 원장 및 거래증빙서 등록부의 기능을 겸한다.
 2. 여러 품목의 소모품을 일시에 동일 분임물품출납원에게 출급할 경우에는 ⑨품명란에는 증빙서에 기입된 맨처음 품목의 품명과 그 밖의 품목수를 기입하고, ⑧정부물품분류번호․규격․단위․출급란의 기입을 생략할 수 있다.

[별지 제41호서식] 비품출납 및 운용카드

〔별지 제41호서식〕

 
 (갑지 후면, 을지 전․후면)

비품출납 및 운용카드(갑지) 기재요령
① 정부물품분류번호 : 정부물품분류표에 의하여 기입한다.
② 품 명 : 정부물품분류표 상의 표준품명을 기입한다.
③ 규 격 : 정부물품분류표 상의 표준규격을 기입한다.
④ 단 위 : 정부물품분류표 상의 표준단위를 기입한다.
⑤ 회 계 : 일반회계 또는 관계특별회계명을 기입하고, 예산과목 또는 각 관서별 필요에 따른 계정과목 등을 기입한다.
⑥ 정 수 : 물품관리지침에 따라 책정된 정수를 기입한다.
⑦ 내용연수 : 물품별 내용연수를 기입한다.
⑧ 물품출납원 : 카드작성 시 직인을 날인한다.
⑨ 물품관리관 : 카드작성 시 직인을 날인한다.
 년 월 일 : 생 략
 정리구분 : 부안군 공유재산 및 물품관리조례 제63조 “별표 2”의 정리구분표에 의하여 기입한다.
 단 가 : 생 략
 수 입 : 생 략
 재고(수량/금액) : 보관관리하고 있는 물품의 수량 및 금액을 기입한다.
 운용(수량/금액) : 운용중인 물품의 수량 및 금액을 기입한다.
 물품출납원 : 물품출납원의 인을 날인한다.
 ※ 참고사항 : 1. 본 카드는 바인다에 편철하거나 상자 또는 철제상자 서랍에 보관관리한다.
 2. 해당 품목의 사용부서가 많아 1매의 카드에 사용부서명을 모두 기입할 수 없을 경우에는 을지카드를 동시에 사용하며, 이러한 경우에는 카드등록번호에 순서적으로 접미번호를 부여하여야 한다.
 3. 물품고유번호 부여는 중요물품부터 우선적으로 실시한다.

[별지 제42호서식] 물품관리카드 등록부

〔별지 제42호서식〕 
물 품 관 리 카 드 등 록 부
 No

물품관리카드등록부 기재요령
① 등록번호 : 소모품관리 및 출납카드․비소모품출납 및 운용카드․중요물품이력카드란에 카드를 발행하는 순서에 따라 각각 별개의 일련번호를 기입한다.
④ 담당관인 : 물품관리관이 확인한다.
⑤ 계 인 : 담당공무원이 카드와 맞추어 물품관리관 직인으로 날인한다.
⑥ 등록일자 : 생 략
⑦ 정부물품분류번호 : 정부물품분류표에 의하여 기입한다.
⑧ 품 명 : 정부물품분류표 상의 표준품명을 기입한다.
⑨ 수 량 : 카드등록 시 비품의 재고량을 기입하며, 중요물품이력카드의 등록 시에는 수량을 기입하지 아니한다.
 비 고 : 기타 필요한 사항을 기입한다.
 ※참고사항 : 물품카드의 통제를 위한 등록부로서 물품관리관이 유지한다.

[별지 제43호서식] 도서대장

〔별지 제43호서식〕 
도 서 대 장

[별지 제44호서식] 물품검수조서

〔별지 제44호서식〕 
물 품 검 수 조 서

 주 : 두가지 이상 또는 분할납품에 대하여는 이면을 이용한다.
 (이면)
물 품 검 수 내 역 서

[별지 제45호서식] 물품출납원 사무인계보고서

〔별지 제45호서식〕 
물품출납원 사무인계보고서

 
 위와 같이 보고함.
직속기관 및 사업소의 장 직 성명 
부 안 군 수 귀하